【東京都町田市】天窓塞ぎ（トップライト撤去・補修）工事｜雨漏り対策と防水性を高めた屋根改修

施工のきっかけ｜雨漏りを根本から解決するためのご相談

お客様より、

「天井にシミが出始めた」
「強い雨の時だけポタポタ音がする」

というご相談をいただきました。

現地調査の結果、天窓まわりのシーリングが劣化し、雨水が内部へ浸入していることが判明。

補修を繰り返しても再発リスクが高いため、天窓自体を撤去・塞ぎ処理することで根本的な防水対策を行うことになりました。

施工の流れ｜撤去から下地補強・板金仕上げまで

① 施工前の状態（天窓まわりの雨染み・劣化）

既存のトップライトは設置から20年近くが経過し、サッシ周囲のコーキングが硬化していました。

ガラス面と枠の間からの雨水侵入も見られ、屋根裏の断熱材にも湿気が及んでいる状態でした。

② 既存天窓の撤去・下地確認

まずガラスおよびサッシ枠を慎重に撤去し、開口部を確認。

周囲の野地板（構造用合板）は一部が湿気で劣化していたため、新しい合板で下地を補強し、屋根面をフラットに整えました。

③ 防水シート（ルーフィング）施工

補強した下地の上に改質アスファルトルーフィングを丁寧に張り込み。

重ね代をしっかり確保し、既存の防水層と一体化させることで、雨水の侵入を完全に防ぎます。

④ 金属板金（ガルバリウム鋼板）で塞ぎ処理

防水シートの上にガルバリウム鋼板を施工し、周囲の屋根材と高さ・勾配を揃えて仕上げ。

継ぎ目部分は雨仕舞いを考慮したハゼ折り加工を施し、雨水が滞留しないよう設計しています。

⑤ 仕上げ・塗装統一

最終仕上げとして、屋根全体のカラー（ブルーグレー系）に合わせて塗装を統一。補修跡が目立たない自然な仕上がりとなり、防水性・美観ともに向上しました。

施工後｜美観と防水性を両立した安心の屋根へ

天窓の撤去によって雨漏りのリスクを完全に解消。

金属屋根でカバーしたことで屋根面が一体化し、雨水の流れもスムーズに。断熱性も改善され、夏場の室内温度上昇を軽減する効果も期待できます。

お施主様からも

「雨の心配がなくなって安心しました。仕上がりもきれいで満足です」

とのお言葉をいただきました。

天窓塞ぎ工事による3つのメリット

✅ 雨漏りリスクの根本解消

補修を繰り返すよりも、天窓を撤去して塞ぐことで完全な防水層を再構築できます。

✅ 屋根の断熱・遮熱性向上

断熱材一体型ガルバリウム鋼板により、室内の温度変化を軽減。省エネにも貢献します。

✅ 屋根デザインの統一・美観回復

既存屋根材に合わせた仕上げにより、違和感なく自然な外観を実現。リフォーム後も長期にわたり美観を維持します。

職人のひとこと｜「見えない防水」を確実に守る

天窓は採光性が高い反面、経年劣化による雨漏りリスクが最も高い部位の一つです。

今回のように早めの塞ぎ工事を行うことで、内部構造の腐食や断熱性能の低下を未然に防ぐことができます。

これからも町田市・相模原市周辺の皆様の住まいを守るため、確実で丁寧な施工を心がけてまいります。

町田市・相模原市周辺で天窓の劣化・雨漏りにお悩みの方へ

天窓からの雨漏り、結露、コーキングのひび割れなどでお困りの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

現地調査から防水改修・塞ぎ処理まで、職人が責任を持って対応いたします。