【東京都町田市】スレート屋根から金属屋根へ葺き替え工事｜軽量・高耐久な屋根材で防水性と耐震性を向上

施工のきっかけ｜経年劣化による防水性能の低下を改善するために

お客様からは、

「屋根の色あせや一部の浮きが気になる」
「雨漏りはないが、この先の台風や地震に備えたい」

というご相談をいただきました。

現地調査の結果、既存のスレート屋根は塗膜が劣化し、防水性が低下している状態でした。

また、部分的にクラックや反りが見られたため、長期的な耐久性を考慮して金属屋根への葺き替えをご提案しました。

施工の流れ｜スレート撤去からルーフィング・金属屋根施工まで

① 施工前（既存スレート屋根の状態）

既存のスレート屋根は全体的に退色と塗膜の劣化が進んでおり、紫外線や雨水の影響で防水性能が落ちていました。

棟板金の一部にも錆が確認され、再塗装よりも根本的なリフォームが必要な状態です。

② 既存スレートの撤去・下地確認

スレートを丁寧に撤去し、野地板の状態を確認しました。

傷みの少ない部分は再利用しつつ、劣化箇所には新しい構造用合板を補強。屋根全体の強度を確保したうえで、次工程に進みます。

③ ルーフィング（防水シート）張り替え

新たに「CUSTOM LIGHT」改質アスファルトルーフィングを全面に施工。

防水層としての信頼性が高く、重ね幅や釘の位置も規定どおりに施工。この段階で雨水の侵入リスクを根本から遮断します。

④ 金属屋根材（ガルバリウム鋼板）の施工

防水下地の上に、断熱材一体型ガルバリウム鋼板屋根を施工しました。

職人が屋根形状に合わせて1枚ずつ採寸・カットし、継ぎ目を精密に合わせながら固定。

軽量かつ耐候性に優れた屋根材で、施工精度が求められる工程です。

⑤ 仕上げ・雪止め金具の設置

屋根全体を葺き上げた後、棟板金を取り付けて防水処理を仕上げ。

さらに積雪地域にも対応できるよう雪止め金具を設置し、美観と安全性を両立させました。

施工後｜美観と機能性を両立した高性能屋根へ

完成後の屋根は、深みのあるブルー系メタリックカラーで上品な印象に。

金属屋根特有のシャープなラインが際立ち、モダンで高級感のある外観へと生まれ変わりました。

軽量な屋根材によって建物への負担が減り、
地震時の安全性や遮熱・断熱性能も大幅に向上。

お施主様からも「見た目も性能も想像以上」と嬉しいお言葉をいただきました。

葺き替えによる3つのメリット

✅ 防水・耐久性能の大幅アップ

改質アスファルトルーフィングとガルバリウム鋼板の組み合わせにより、雨水・紫外線・錆への耐性が向上。長期間メンテナンス不要の仕上がりです。

✅ 建物の軽量化・耐震性の向上

スレート屋根よりも約3分の1の重量で、構造体への負担を軽減。
耐震リフォームとしても効果的です。

✅ 遮熱・断熱性の改善

断熱材付きの金属屋根により、夏の暑さ・冬の寒さを軽減。
冷暖房効率が上がり、省エネにもつながります。

職人のひとこと｜長く安心して暮らせる屋根へ

スレート屋根の劣化は見た目以上に内部への影響が大きい場合があります。

今回のように早めの葺き替えをご検討いただくことで、雨漏りや下地腐食を防ぎ、長期的に安心できる住まいを維持できます。

これからも地域の皆さまの大切な家を守るため、確実な施工と丁寧な仕上がりを心がけてまいります。

🏠 町田市・相模原市周辺で屋根葺き替えをご検討中の方へ

スレート屋根の劣化や色あせが気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください。

経験豊富な職人が現地調査から施工まで一貫対応し、
最適な屋根リフォームをご提案いたします。