【町田市つくし野】劣化スレート屋根から金属屋根へ葺き替え｜高耐久・高防水な屋根リフォーム事例

施工に至った経緯

築30年を迎えたこちらのお住まいでは、既存のスレート屋根の劣化が進んでおり、表面の塗膜の剥がれや苔の発生、さらに一部にひび割れも見られました。

雨漏りのリスクも高まりつつある状態で、お客様からは「長期的に安心できる屋根にしたい」とのご相談をいただきました。

現地調査の結果、既存スレート材の寿命を考慮し、今回はガルバリウム鋼板による金属屋根への全面葺き替えをご提案。軽量で高耐久、さらに断熱性にも優れた屋根材で、住まいの安全性と快適性を大幅に向上させることを目的としました。

施工の流れ

① 既存屋根の撤去

劣化したスレート材とその下地を丁寧に撤去。廃材は適切に分別・処分しました。

② 下地処理・防水シートの設置

新たな屋根材を確実に固定するため、構造用合板を敷設後、高性能なルーフィング（防水シート）を全面に施工。雨水の浸入を防ぐ重要な工程です。

③ 金属屋根材（ガルバリウム鋼板）の設置

軽量で耐久性に優れた金属屋根材を、1枚1枚精度高く施工。屋根面には雪止め金具も設置し、冬季の落雪対策も万全にしました。

④ 棟板金・役物仕上げ

棟部分や端部なども専用部材でしっかりと仕上げ、雨仕舞（雨水の処理）にも細心の注意を払いました。

施工後のメリット

軽量で高耐久な金属屋根に葺き替えることで、耐震性と防水性が向上し、雨漏りのリスクを軽減するとともに、外観も美しく生まれ変わり、メンテナンス性にも優れた安心の住まいへと生まれ変わりました。